“Konut satış fiyatlarında reel düşüş trendi devam ederken kira bedelindeki artış, yatırımcılar için önemli fırsatlar sunuyor. Türkiye genelinde amortisman süresi 13 yıl seviyesine indi, ki bu süre Avrupa’nın birçok kentinde 20-25 yıl civarında. Ülkemizde de 2022 yılı sonları ve 2023 yılı başında 18 yıl seviyesindeydi. Bu da konut yatırımının yeniden güçlü bir seçenek olduğunu gösteriyor. Bu yıl içerisinde beklenen faiz indirimlerinin gerçekleşmesi ve krediye erişimin kolaylaşması ile konut fiyatlarının tekrar reel yükselişe geçmesini bekleriz. Dolayısıyla konut yatırımı yapmak isteyenler için şu an çok doğru bir zaman ve pek çok kişi bu yönde hareket ediyor. Endeksa verilerine göre ocak ayında konut stoku İstanbul’da %21, Ankara’da %11, İzmir’de ise %13 düşüş gösterdi.”
2025 Türkiye Geneli Satılık Konut Fiyatları İstatistikler
Ocak ayında Türkiye genelinde satılık konut fiyatları yıllık bazda %25, aylık bazda %1 artış gösterdi. Ancak enflasyon etkisi göz önüne alındığında fiyatlar bir yılda reel olarak %13, bir ayda ise %2 düşüş kaydetti. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 30.136 TL’ye yükselirken, ortalama konut fiyatı ise 3,95 milyon TL’ye ulaştı. Konut yatırımının geri dönüş süresi 13 yıl olarak hesaplandı.
Türkiye 2025 Emlak raporundaki veriler bilgilendirme amaçlıdır. Site’deki her türlü içerik sadece bilgilendirmeye ve tavsiyeye yöneliktir ve birebir çözüm, sonuç, hukuki görüş, ve hukuki rapor, politik ve sosyolojik araştırma bilgisi özelliği taşımamaktadır. Bu sebeple Site ‘deki her tür içeriğin, verinin, analizin, raporun, değerlendirmenin kesin doğruluğu garanti edilmemektedir. Bu sebeple rehbertr’ye herhangi bir sorumluluk yüklenemez.
